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raffino mitaka
賃貸集合住宅
Tokyo, Japan, 2009
所在地  :東京都三鷹市上連雀
構造・規模 :RC造+木造 310.74㎡
地下1階 地上2階
施工   :桃山建設

敷地は三鷹市の閑静な住宅地で西側には一面植木用の畑が広がっている。
厳しい建蔽率と斜線制限の中、敷地のポテンシャルを最大限引き出し、
賃貸マンション事業として十分な利回りを確保できるように企画した。
コスト面から、地下1階は鉄筋コンクリート造とし、地上二層は木造とした。
また、1階と地下1階をメゾネットでつなぎ、地下には大きな専用庭(ドライエリア)を持たせ、
地下でありながら、地上階と同じ採光と通風を確保した。
2階の住戸は円弧を描く屋根の形状そのままのドーム状の天井を持ち、高い天井を利用してロフトも備えている。

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